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實物期權可影響居屋售價

2013年12月31日發表於《信報》 鄒廣榮 香港大學科斯產權研究中心、房地產及建設系講座教授 在「長遠房屋策略諮詢文件」(下稱「文件」)中,對興建居屋的問題,社會至今的討論不多;居屋在社會資源分配上的不公平和缺乏市場效率,反對興建的 聲音也很微弱,原因恐怕是這項政策的政策效果表面看有很多人受惠─只要收入不超過某個上限,人人均有機會受惠,很多人便自覺是潛在受益者。在這種情形下, 聽不到反對或批評的聲音,的確不難理解。